Forslag til Kommuneplantillæg nr. 1 til Kommuneplan 2021 - 2033 og Lokalplan nr. 15.27 for Boliger på Industrisvinget 1,3 og 5 i Tune

Bekendtgørelse om forslag til Kommuneplantillæg nr. 1 til Kommuneplan 2021 - 2033 og Lokalplan nr. 15.27 for Boliger på Industrisvinget 1,3 og 5 i Tune, er sendt i offentlig høring i perioden fra den 28. august 2024 til og med den 24. oktober 2024. 

Lokalplanområdet

Lokalplanområdet omfatter del af matr.nr. 9el, Tune By, Tune, og får vejadgang fra Industrisvinget.

Baggrunden for lokalplanen

Projektudviklingsvirksomheden Becker & Nielsen har i sommeren 2022 anmodet Greve Kommune om at få igangsat en lokalplan for Industrisvinget 1,3 og 5 - matrikel nr. 9el, Tune By, Tune.
Projektudvikler ønsker at opføre fællesskabsorienterede senior- og familievenlige boliger i form af etageboliger på matriklen.
Området er i Kommuneplan 2021-2033 udlagt til erhvervsformål, og kan kun ændres til boligområde (specifikt etageboliger) via et nyt kommuneplantillæg og en ny lokalplan for området.

Planforslaget indhold og intentioner

Intentionen med lokalplanen er at give mulighed for opførelse af moderne etageboliger i maks. 2 etager, og at området skal fremstå som et sammenhængende område, som indpasser sig i forhold til den omkringliggende bebyggelse, herunder ved at minimere indbliksgener i den nye bebyggelse og til naboområder.
Desuden er intentionen at udlægge plads til regnvandsbassin ud til Tune Parkvej, at der anlægges gode fælles friarealer, parkeringsforhold, og etablering af en fælles sti (må ikke hegnes) igennem området fra Industrisvinget til Tune Parkvej.

Miljøvurdering

Der er i forbindelse med udarbejdelse af forslag til Lokalplan nr. 15.27 foretaget en screening af lokalplanforslagets forventede miljøpåvirkning af omgivelserne.
Kommunen vurderer, at påvirkningerne på de miljømæssige forhold ikke er så væsentlige, at de kræver miljøvurdering efter lov om miljøvurdering af planer og programmer. Der foretages derfor ingen egentlig miljøvurdering.
Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet, jf. Planlovens § 58, stk. 1 nr. 3. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelse. Klagen skal oprettes via klageportalen og indsendes til kommunen.
De nærmere regler for indgivelse af klage kan ses på Nævnenes Hus

Offentlig fremlæggelse

Forslag til Kommuneplantillæg nr. 1 og Lokalplan nr. 15.27 for Boliger på Industrisvinget 1, 3 og 5 i Tune er den 13. august 2024 godkendt af Plan- og Tryghedsudvalget. 
Planforslagene er i offentlig høring i perioden fra den 28. august til og med den 24. oktober 2024.

Forslag til Kommuneplantillæg nr. 1 til Kommuneplan 2021-2033 (Digital)

Forslag til Lokalplan nr. 15.27- for Boliger på Industrisvinget 1,3 og 5 i Tune (Digital)

Din kommentar

Du har mulighed for at komme med din holdning og kommentar til planforslaget samt miljøvurderingen til og med den 24. oktober 2024 via:
•    Høringssvar til planforslaget skal sendes via den digitale plan via “Din mening”
•    plan@greve.dk
•    Greve Rådhus, Center for Teknik & Miljø, Rådhusholmen 10, 2670 Greve

 Alle skriftlige bemærkninger vil indgå i den videre politiske behandling.

Midlertidig retsvirkning

Indtil byrådet har vedtaget og offentliggjort lokalplanen må ejendommene, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. 
Der gælder efter planlovens §17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra den 28. august 2024, indtil offentliggørelsen af en vedtaget lokalplan, dog senest til den 28. august 2025.

Plan- og Tryghedsudvalget