Byggeskadeforsikring

En byggeskadeforsikring dækker alvorlige fejl og mangler, som kan opstå i de første 10 år efter, at byggeriet er færdigt. Det kan for eksempel være problemer med tag, fundament eller bærende konstruktioner, der har betydning for boligens holdbarhed og funktion.

Forsikringen følger huset, så den gælder også, hvis du sælger boligen videre.

Du skal have en byggeskadeforsikring, hvis du:

• bygger en helt ny bolig til helårsbeboelse
• laver større ombygninger eller ændringer, så en bygning bliver til bolig og bruges hele året

Forsikringen skal være tegnet, inden du går i gang med byggeriet. Du skal sende dokumentation for den sammen med din byggeansøgning til kommunen.

Du kan læse mere om reglerne for byggeskadeforsikring, på hjemmesiden bygningsreglementet.dk, der har udgivet en vejledning.

Hvis du har en entreprenør til at stå for byggeriet, er det som udgangspunkt entreprenøren, der skal tegne forsikringen. Udgiften bliver som regel lagt ind i den samlede byggepris.

Hvis du selv står for byggeriet, kan du søge kommunen om at blive undtaget fra kravet om byggeskadeforsikring.

Du skal udfylde en selvbyggererklæring og sende den til kommunen, hvorefter kommunen tager stilling til, om du kan blive undtaget fra at tegne byggeskadeforsikring.

Hvis du bliver undtaget vil det fremgå af byggetilladelsen og registreret i BBR, så kommende ejere er orienteret.

Du kan finde selvbyggererklæringen i Vejledningen om Byggeskadeforsikring, hvor den ligger som bilag 2.