Gå til hovedindhold

Bekendtgørelse om endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 15.25 for Tune Vandværk Nørregade 41 i Tune

Plan- og Tryghedsudvalget har den 15. august 2023 vedtaget ovennævnte lokalplan endeligt.

  • Tegnsprog

Plan- og Tryghedsudvalget har den 15. august 2023 vedtaget ovennævnte lokalplan endeligt.

Lokalplanområdet

Lokalplanområdet ligger ved Nørregade 41 i Tune, og omfatter et bebygget areal på ca. 2.300 m² i byzone, som udgøres af matrikel nr. 9b Tune By, Tune, samt en del af matrikel 700ai som er købt i 2022 af Greve Kommune.

Lokalplanens intention

Intentionen med lokalplanen, er at give mulighed for en udvidelse af det eksisterende vandværk fra nu 351 m² til samlet maks. 920 m².

Nyt byggeri kan opføres i maks. en etage og i en højde af maks. syv meter.

Indpasningen af den nye tilbygning til de eksisterende bygninger, skal skabe åbenhed og indsyn til de nye vandtanke fra Tunehøj/Nørregade.

Overvejende brug af røde blødstrøgne eller kulbrændte mursten til facader på den nye tilbygning, som også kan genfindes på den eksisterende bygning.

Min. 50 % af den samlede facade mod nord (Tunehøj) skal udgøres af sammenhængende glaspartier, der skal give indblik til bygningens nye vandtanke.

Taget på den nye tilbygning kan etableres med tagpap, halvmatte vingetegl, skifer og/eller som "grønt tag".
På tagfladen gives der mulighed for at etablere solenergianlæg.

Miljøvurdering

Der er i forbindelse med udarbejdelsen af forslag til Lokalplan nr. 15.25 foretaget en screening af forslagets forventede miljøpåvirkning af omgivelserne.
Resultatet er, at der er udarbejdet en miljørapport for planerne. I miljørapporten beskrives hvordan planernes realisering forventes at påvirke miljøet, og hvordan planernes miljøpåvirkninger skal overvåges.

Ændringer i forhold til lokalplansforslaget

Eneste høringssvar kom fra Tune Vandværk, og til det er der foretaget følgende ændringer af planforslaget:

  • Mindre justering af delområde 1 (bygge-felt til ny tilbygning)
  • Herudover har udvikler haft en række mindre ønsker til glaspartier, etageareal placering af solenergi anlæg, som delvis imødekommet og indarbejdet i den endelige lokalplan

Retsvirkning

Efter denne offentliggørelse af lokalplanen må der, i henhold til planlovens § 18, ikke retligt eller faktisk etableres forhold, som er i strid med lokalplanens bestemmelser, men mindre der meddeles dispensation i henhold til § 19. 
Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om, at der skal etableres de bygningsanlæg, som er fastlagt i lokalplanen, men når det bygges og anlægges skal det ske i overensstemmelse med lokalplanen. 
Eksisterende lovlig anvendelse af ejendommene kan forsætte som hidtil.

Klagevejledning

Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet, jf. Planlovens § 58, stk. 1 nr. 3 for så vidt angår retlige spørgsmål. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelse, dvs. inden den 20. september 2023. 

Klagen skal oprettes via klageportalen. De nærmere regler for indgivelse af klage kan ses på Nævnenes Hus under ”Start din klage”, ”Miljø og Energi”, ”Planklagenævnet".

Evt. retssag vedrørende planen skal anlægges inden 6 måneder fra denne offentlige bekendtgørelse, dvs. inden den 22. februar 2024, jfr. planlovens § 62, stk. 1.

Yderligere oplysninger

Lokalplan nr. 15.25 for Tune Vandværk Nørregade 41 i Tune kan ses på Lokalplanportalen på Greve Kommunes hjemmeside.

Lokalplan nr. 15.25 for Tune Vandværk Nørregade 41 i Tune (Digital)

Greve Byråd

Sidst opdateret: 22. august 2023

Kontakt

Planlægger

Rådhusholmen 10
2670 Greve