Forslag til Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet

Bekendtgørelse om forslag til Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr.12.50 for strandvejsområdet.
Byrådet har den 22. juni 2026 vedtaget at sende ovennævnte planforslag i offentlig høring i perioden fra den 29. juni 2026 til den 27. juli 2026.

Lokalplantillæggets område

Lokalplantillæggets område udgør ca. 3,108 km² og strækker sig over hele strandvejsområdet.

Lokalplantillæggets indhold og intentioner

Lokalplantillæggets intention er at sikre, at nye bygninger i strandvejsområdet tilpasses områdets eksisterende lave bebyggelse i højde og udformning, så områdets karakter bevares og indbliksgener for naboer begrænses.
Lokalplantillægget ændrer konkret § 7.4, pkt. 2 om afstand til skel samt supplerer § 9.7 om altaner, balkoner og altangange i Lokalplan nr. 12.50, så det skrå højdegrænseplan fastsættes til 1:1,25 for al tæt lav bebyggelse, og tagterrasser ikke længere kan etableres ved tillæggets endelige vedtagelse (forbud).

Forslag til Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet (Digital)

 Miljøvurdering

Der er i forbindelse med udarbejdelse af forslag til Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 foretaget en screening af lokalplantillæggets forventede miljøpåvirkning på omgivelserne. 
Kommunen vurderer, at Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet ikke medfører miljøvurdering, da lokalplantillægget består af en mindre ændring i Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet, efter lov om miljøvurdering af planer og programmer. Der foretages derfor ingen egentlig miljøvurdering. 

Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet, jf. Planlovens § 58, stk. 1 nr. 3. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelse. Klagen skal oprettes via klageportalen og indsendes til kommunen. 
De nærmere regler for indgivelse af klage kan ses på Nævnenes Hus
Miljøscreeningen kan læses som bilag til forslaget til lokalplantillægget.

Offentlig fremlæggelse

Planforslaget er den 22. juni 2026 godkendt af Plan- og Klimaudvalget til offentlig fremlæggelse. Planforslaget er offentligt fremlagt i perioden fra den 29. juni 2026 til den 27. juli 2026.

Har du spørgsmål kan du skrive til: plan@greve.dk.

Din kommentar

Hvis du har synspunkter eller høringssvar til den fremlagte plan, har du mulighed for at indgive høringssvar til og med den 27. juli 2026 via:

•    "Din mening" til forslag for Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet
•    plan@greve.dk
•    Greve Rådhus, Center for Teknik & Miljø, Rådhusholmen 10, 2670 Greve

Alle bemærkninger modtaget rettidigt vil indgå i Byrådets videre behandling af forslaget efter høringsfristens afslutning. Du vil først få svar på dine bemærkninger efter den politiske behandling.

Midlertidig retsvirkning

Indtil Byrådet har vedtaget og offentliggjort lokalplantillægget må ejendommene, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. 
Der gælder efter planlovens §17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil.
Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra den 29. juni 2026, indtil offentliggørelsen af et endeligt vedtaget lokalplantillæg, dog senest til den 29. juni 2027.

Plan- og Klimaudvalget